Xây nhà 70m2 cần bao nhiêu tiền?

Ví dụ về cách tính chi phí xây nhà 2 tầng 70m2

Trong ví dụ này, hãy giả định chúng ta đang xây dựng một ngôi nhà sử dụng móng băng và mái BTCT tại Trảng Bom, Đồng Nai. Để tính toán chi phí xây dựng, chúng ta cần xem xét diện tích xây dựng tổng thể của ngôi nhà.

Đầu tiên, chúng ta tính diện tích xây dựng bằng cách tính tổng diện tích của móng băng, tầng 1, tầng 2 và mái BTCT. Diện tích móng băng chiếm 50% tổng diện tích xây dựng, vì vậy diện tích móng băng là 35m2. Diện tích tầng 1, tầng 2 và mái BTCT chiếm 100% tổng diện tích xây dựng, vì vậy mỗi diện tích này đều là 70m2. Tổng diện tích xây dựng là 210m2.

Sau đó, chúng ta có thể tính toán chi phí xây dựng cho từng phương án xây dựng. 

• Phương án nhân công hoàn thiện có chi phí 1.100.000 đồng/m2, vì vậy chi phí xây nhà theo phương án này sẽ là 1.100.000 x 210m2 = 231.000.000 đồng. 
• Phương án xây nhà hoàn thiện phần thô có chi phí 3.500.000 đồng/m2, vì vậy chi phí xây nhà theo phương án này sẽ là 3.500.000 x 210m2 = 735.000.000 đồng. 
• Phương án xây nhà trọn gói có chi phí 4.500.000 đồng/m2, vì vậy chi phí xây nhà theo phương án này sẽ là 4.500.000 x 210m2 = 945.000.000 đồng.

Các lưu ý để xây nhà tiết kiệm

Để tiết kiệm chi phí xây dựng, có một số lưu ý quan trọng sau đây:

• Lên kế hoạch chi tiết: Trước khi bắt đầu xây dựng, cần lên kế hoạch chi tiết để biết chính xác những gì cần thiết cho công trình, như vật liệu, số lượng lao động, thời gian thi công và các chi phí khác. Kế hoạch sẽ giúp bạn tối ưu hóa ngân sách và tránh lãng phí.
• Chọn vật liệu xây dựng phù hợp: Lựa chọn vật liệu xây dựng phù hợp có thể giúp tiết kiệm chi phí và tối ưu hóa độ bền của công trình. Hãy tìm hiểu kỹ về các loại vật liệu để chọn được loại tốt nhất với giá thành hợp lý.
• Kiểm soát chi phí: Để tiết kiệm chi phí xây dựng, hãy kiểm soát các chi phí một cách cẩn thận. Tránh mua những thứ không cần thiết hoặc không quan trọng cho công trình.
• Hợp tác với nhà thầu đáng tin cậy: Hợp tác với nhà thầu đáng tin cậy và có kinh nghiệm sẽ giúp bạn giảm thiểu rủi ro trong quá trình xây dựng và đảm bảo rằng công trình được hoàn thành đúng tiến độ và chất lượng.
• Tối ưu hóa bố trí kiến trúc: Bố trí kiến trúc hợp lý cũng là một yếu tố quan trọng để giảm thiểu chi phí xây dựng. Hãy tận dụng tối đa các nguồn năng lượng tự nhiên, tối ưu hóa không gian sử dụng và đảm bảo tiện nghi cho cư dân.
• Tính toán kỹ trước khi bắt đầu xây dựng: Trước khi bắt đầu xây dựng, hãy tính toán kỹ chi phí và lập một ngân sách cụ thể. Cần cân nhắc và phân tích các khoản chi phí, và tìm cách giảm thiểu chi phí một cách hiệu quả.

Nguồn bài viết: Xây nhà 70m2 cần bao nhiêu tiền? - Nhà Xanh Việt Nam